外壁塗装・屋根塗装専門店【富士宮塗装店】静岡県富士宮市、富士市、沼津市、裾野市、御殿場市

みなさん、こんにちは！

地元静岡県富士宮市を拠点に地域密着 自社施工店で活動している富士宮塗装店です。

 

お住まいのメンテナンスはけっこう費用が掛かりますよね？

 

「今回は工事の規模を小さくしよう」

「塗料のグレードを下げて費用を抑えよう」

 

きっとこのように色々と工夫されているかと思います。

大切なお住まいを長くご使用いただくためには、定期的なメンテナンスが欠かせません。

 

そこで本記事では、工事費を節約してお得にお住まいのメンテナンスする方法をご紹介いたします！

 

工事費の節約は足場の有効活用が鍵！

外装リフォームにおいて、「足場代」は工事費節約の重要な鍵となります。

足場代は工事費の大きな比率を占めており、相場では15万円〜20万円ほどです。

※足場費は設置面積や搬入経路などの施工環境で変動します。

 

なぜ足場代が工事費節約の鍵となるかというと、それは「足場を有効に活用することで、コスト節約につながるから」です。

 

よく「外壁塗装と屋根塗装を同時に行うこと」というのを聞いたことはありませんか？

これは足場を有効に使えて、コストの節約になっているからです。

 

それでは次の項で、どうして足場の有効活用が工事費の節約につながるかをご説明します。

 

足場を有効活用すると工事費節約になる理由

10年目	20年目	30年目
【屋根と外壁を同時に塗装した場合】 ・足場代：20万円 ・屋根塗装：30万円 ・外壁塗装：50万円 総合金額＝100万円	【屋根と外壁を同時に塗装した場合】 ・足場代：20万円 ・屋根塗装：30万円 ・外壁塗装：50万円 総合金額＝100万円	【屋根と外壁を同時に塗装した場合】 ・足場代：20万円 ・屋根塗装：30万円 ・外壁塗装：50万円 総合金額＝100万円
【屋根と外壁を別々に塗装した場合】 屋根塗装のみ ・足場代：20万円 ・屋根塗装：30万円 合計金額＝50万円 外壁塗装のみ ・足場代：20万円 ・外壁塗装：50万円 合計金額＝70万円 屋根・外壁総合金額＝120万円	【屋根と外壁を別々に塗装した場合】 屋根塗装のみ ・足場代：20万円 ・屋根塗装：30万円 合計金額＝50万円 外壁塗装のみ ・足場代：20万円 ・外壁塗装：50万円 合計金額＝70万円 屋根・外壁総合金額＝120万円	【屋根と外壁を別々に塗装した場合】 屋根塗装のみ ・足場代：20万円 ・屋根塗装：30万円 合計金額＝50万円 外壁塗装のみ ・足場代：20万円 ・外壁塗装：50万円 合計金額＝70万円 屋根・外壁総合金額＝120万円

一般的な戸建て住宅の平均寿命は30年間です。

30年間を想定に塗装を行った場合が上記の表です。

 

【屋根と外壁を同時に塗装した場合】は、1回の工事で100万円、30年間で300万円です。

それと比較して【屋根と外壁を別々に塗装した場合】は、1回の工事で120万円、30年間で360万円もコストがかかっています。

 

1回目の工事費の差額：20万円

30年間の工事費の差額：60万円

 

この差額はすべて足場の設置費用から来ているものです。

そのため、足場を設置する工事をご計画されているなら、できるだけ高所作業を伴う工事をまとめて行うのが工事費の節約につながります。

 

足場代の節約については以下の記事もご参考にしてください。

 

外壁塗装と屋根塗装はセットでおトク

 

お住まいのメンテナンスは長期的な視点で計画

お住まいのメンテナンス計画では、トータルコストを意識した長期的な視点を持つことが大切です。

お住まいのメンテナンスは一度行えばいいというものではありません。

 

はじめのメンテナンスをしてから十数年後には、また同じようにダメージを負って状態を改善しなければなりません。

工事費を安く済ませようとしてしまったばっかりに、工事回数が増えて、結果的にトータルコストで見ると工事費が他よりも膨らんでしまった……というケースもあります。

 

お住まいのメンテナンスは、どうしてもその時の工事の費用が気になってしまうかもしれませんが、次のメンテナンスやその後のメンテナンスのことも考慮し、工事の頻度や総合的にかかる費用を俯瞰して、長期的な視点でご計画してください。

 

定期的な点検がお住まいの損傷を守り、工事への負担を減らします！

お住まいのメンテナンスは、今後どれくらい住み続けていくかを前提に、その年数までどれくらい工事するための費用がかかるかをリストアップしておきましょう。

 

お住まいの維持管理に必要なメンテナンスは、

 

・外壁や屋根の塗装：一般的に塗料の耐用年数が次の塗り替え時期

・コーキング（シーリング）の打ち直し：10年ごとの打ち直しが一般的

・築20年目以降は、雨樋交換や屋根の葺き替え（またはカバー工法）

・状態に応じた棟板金などの部分的な修理（不定期）

 

などがあります。

 

もちろん、お施主様だけで詳細な計画を立てるのは大変だと思います。

そんなときは、お住まいのプロにお任せください。

 

定期的な点検はお住まいの問題を早期に発見し、症状が軽いうちに対処できます。

このことから、結果的に大きな工事にならず、コストへの負担軽減につながります。

 

富士宮塗装店では建物診断や見積もりを無料で実施しております。

建物の現状への対処だけでなく、今後のメンテナンスについてもご一緒に考えて、最適なメンテナンススケジュールをご提案いたします。

 

アフターフォローの体制も整っておりますので、工事後のこともご安心ください。

お住まいの維持管理について、なにかお困りのことがありましたら、ぜひ富士宮塗装店にお任せください！

 

プロが見る無料診断

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