外壁塗装・屋根塗装専門店【富士宮塗装店】静岡県富士宮市、富士市、沼津市、裾野市、御殿場市

静岡県富士宮市のお客様からベランダ雨漏り調査・修理・外壁カバー工事のご依頼をいただきました！

本日は、施工前と雨漏り症状、下地の補強までをレポートします。

 

前回の現場レポートはこちらの「外壁カバー工事 雨樋復旧とシール処理〜施工後までをレポート｜静岡県富士宮市」をご覧ください。

 

ベランダ雨漏り調査・修理工事 施工前

ベランダ雨漏り調査・修理工事のご依頼をいただきました。雨漏りしているところはベランダからです。天井が剥がれてしまっていて、内部に濡れた跡が見られました。お客様から雨漏りのご連絡があり、状態確認と修理のご説明でお伺いしました。

 

雨漏りの症状を詳しく見るために、部分的に剥がさせてもらいました。内部を見ると、上の写真のように下地が水に濡れてしまっています。水が漏れているところは、ベランダにある排水口のところからです。ここは水が漏れやすく、よく雨漏りのご相談をいただくことがあります。

 

なぜ水が漏れてしまうかというと、原因は多岐にわたりますが、主に、ドレンまわりの経年劣化、防水の劣化などが挙げられます。また、笠木から雨漏りすることもありますので、10年くらいを目安に定期的に点検の実施をおすすめします。

 

ベランダ防水については以下の記事で解説しております。

 

ベランダ防水のメンテナンスはしていますか？防水メンテナンスの必要性について

ベランダ雨漏り調査・修理工事 下地補強

雨漏りしている原因が分かりましたので、次は本格的に修理を行っていきます。高所作業となりますので、足場を設置しました。今回は施工範囲が限定的ですので、部分足場を設置しました。

 

通常は建物をぐるっと囲うようにして足場を組みますが、部分足場は作業する範囲のみ足場を設置します。部材数が減り、施工する負担も軽くなりますので、足場にかかるコストを抑えることができます。

 

内部の下地が傷んでいるとベランダが崩れる可能性がありますので、もう下地が崩れてしまっているところは撤去し、弱っているところを補強しました。補強では木の角材を使っています。

 

桁が濡れて弱くなっていましたので、間柱を入れて補強しています。また、根太も追加しました。

 

ベランダの床を支える根太は外壁内にまで伸びています。補強できる範囲は手が届くところまでになりますので、できるだけ内部まで入れて補強しています。

 

雨漏りを疑う症状とは？見つけたら早めにご相談ください！

雨漏りは建物内部を濡らし、建物を支える柱や梁、土台などの構造体を腐食させてしまいます。建物の状態を著しく悪くさせ、耐震性を低下させますので、もし、雨漏りを疑う症状を見つけましたら、絶対にそのままにしないでください。

 

雨漏りを疑う症状とは、

 

・天井や壁に水が染みた跡がある

・特定の部屋だけ湿気が多い

・特定の部屋だけカビが生える

・水が落ちる音が聞こえる

・外壁に大きなクラックがある

・ベランダ裏の天井が濡れている

 

などです。

 

雨漏りは早めに対処することが被害を最小限に食い止めます。雨漏りしている期間が長くなるほど被害を広げてしまい、それが結果的に修理費の負担を大きくさせてしまうので、上記のような症状を見つけましたら、お部屋に雨漏りしている様子がなくても、念のために専門業者に雨漏りしていないか状態を確認してもらいましょう。

 

富士宮塗装店では雨漏り調査・修理工事にも対応しております。建物診断や見積もりは無料で実施しておりますので、何か気になる症状がありましたらお気軽にご相談ください。診断では、お客様にも実際に建物を見てもらいながら、建物の状態や必要な工事、今後のメンテナンスなど、詳しく、かつ分かりやすくお伝えさせていただきます。

 

プロが見る無料診断

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静岡県富士市、富士宮市、沼津市、裾野市、御殿場市で、塗装工事、屋根工事のことなら、富士宮塗装店へお気軽にご相談ください。

 

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